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Maison à vendre 3 pièces - 55,22 m2 ST LAURENT DU CROS - 05

Ref : 1022

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.22 m2 - ST LAURENT DU CROS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Située dans le village de Saint-Laurent-du-Cros, cette maison mitoyenne d'un côté de type 3 offre environ 55 m² habitables actuellement, avec un potentiel total de 175 m² grâce à la présence d'une grange attenante à rénover. Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Côté dépendances, la propriété dispose également de deux caves ainsi que d'un garage, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais la base est saine et offre de belles perspectives d'aménagement. Le jardin privatif complète agréablement l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit coin de verdure. Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'agrandissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 248 €

À proximité

  • Crèche
  • Ecole
  • Golf
  • Médecins
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91734kWh/m2.ankg CO2/m2.an603 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2026

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