Maison à vendre 6 pièces - 161,59 m2 ST JULIEN EN CHAMPSAUR - 05
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface habitable d'environ 160 m² et d'une surface totale de près de 260 m² en incluant le garage semi-enterré, l'espace bricolage et la chaufferie, cette propriété allie fonctionnalité et confort.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition idéale et d'un insert bois apportant chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. Le système de chauffage central au gaz assure, quant à lui, un confort thermique optimal toute l'année grâce à son système de programmation connecté directement à son téléphone.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine avec son cellier, une salle d'eau, une chambre et un WC afin d'avoir toutes les commodités de plein-pied. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Édifiée sur un terrain de 1 073 m², cette maison profite d'une situation privilégiée en bout d'impasse, garantissant calme, intimité et sécurité.
Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité et environnement paisible, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 161,6 m2
- Surface terrain : 1 073 m2
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          Nombre de pièces : 6
          
          
            - Garage (73,3 m2)
- Pièce 1 (18,8 m2)
- Pièce 2 (5,9 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (15,4 m2)
- Salon (40,8 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Chambre 5 (7 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- Palier (12,9 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
 
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 98 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1765 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Randonnées
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050,0 € et 5530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
 
    
    
    
    
    
   
    
    
    
    
    
    
    
    
    
   