Maison à vendre 4 pièces - 221,18 m2 AUBESSAGNE - 05
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien en associant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle d'eau faisant également office de buanderie, ainsi qu'un jardin attenant idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles est une vaste suite parentale avec salle de bain, dressing, WC et terrasse privative. Le deuxième étage offre des combles pouvant être aménagés selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire.
En complément, une grange et un atelier viennent enrichir ce bien. Ces espaces peuvent être aménagés en garage, appartement indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Une maison aux volumes généreux, au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement calme et authentique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 326,6 m2
- Surface habitable : 221,2 m2
- Surface terrain : 677 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (42,6 m2)
- Salon (66,9 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Chaufferie (3,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (13,9 m2)
- Palier (16,8 m2)
- Chaufferie (5,8 m2)
- Chambre 1 (19,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 2 (21,6 m2)
- Chambre 3 (31,2 m2)
- Grenier (43,4 m2)
- Atelier (45,9 m2)
- Cabanon (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul et poêle à bois
- Eau chaude : Fioul
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 1392 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250,0 € et 5820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).