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appartement à vendre 1 pièce - 22,62 m2 LAYE - 05

Ref : 462

65 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 22.62 m2 - LAYE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Nous vous invitons à visiter ce superbe studio situé à 13 km seulement de Gap, à une altitude de 1300 mètres, à 3 km du parcours de golf de Gap Bayard , 7 km de Saint Bonnet en Champsaur et ses commerces.
Au cœur de la station de Laye, vous bénéficierez de l'accès à pied à la station de ski en hiver, du parcours d'accrobranche en été ainsi que des nombreuses randonnées à faire tout au long de l'année !
Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété d'une dizaine de lots seulement est composé d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, d'une mezzanine avec coin nuit ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'une base de chauffage au sol à 15° afin de réduire la consommation des convecteurs électriques présents dans le logement mais également d'éviter tout problème lié au gel durant l'hiver en cas d'occupation saisonnière. Appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/coin nuit (13,0 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Salle de bain/WC (3,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Balcon (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel accumulateurs + base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €
  • Charges de copropriété : 885 €

À proximité

  • Station de ski
  • Commerces
  • Accrobranche
  • Golf
  • Randonnées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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