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maison à vendre 5 pièces - 121,60 m2 LAYE - 05

Ref : 655

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.6 m2 - LAYE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf à LAYE (05500), offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une surface d'environ 120 m², cette propriété comprend des chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et bénéficie d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail privé.
Le confort est assuré par des double vitrage de qualité, ainsi qu'un poêle à bois performant. Un garage privé complète ce bien.
Située à seulement 1 minute à pied de la station de Laye et du ramassage scolaire, cette maison est idéalement placée à proximité des loisirs et de multiples services. Profitez également de la nature avec des forêts à quelques pas seulement !
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un havre de paix alliant commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour/coin nuit (18 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel accumulateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1644 €

À proximité

  • Accrobranche
  • Bus
  • Golf
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120,0 € et 4250,0 € pour 2021

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