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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 89,63 m2 ST LAURENT DU CROS - 05

Ref : 886

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89.63 m2 - ST LAURENT DU CROS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Votre agence Century 21 Interalpes vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux de 90 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial vous permettra d'aménager un séjour chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon/séjour (37,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chaufferie (1,7 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

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