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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,68 m2 ST BONNET EN CHAMPSAUR - 05

Ref : 1098

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.68 m2 - ST BONNET EN CHAMPSAUR - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Situé en plein cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cet appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 40 m², il prend place au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, l'appartement propose une pièce de vie avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse particulièrement agréable. Bien orientée et préservée des regards, cette terrasse constitue un véritable prolongement du logement et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme.
L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, complétées par une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation. Celle-ci pourra être aménagée en espace salon, bureau, coin lecture ou encore en pièce polyvalente selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.
La configuration en duplex apporte une séparation naturelle entre les différents espaces et permet de profiter d'un appartement fonctionnel malgré sa surface. Son emplacement constitue également un réel avantage : commerces, services et vie du village sont accessibles facilement à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre dans le Champsaur ou envisager un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité dans un secteur recherché.
Un appartement agréable et fonctionnel, avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une situation idéale au cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (16,8 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • Chambre (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Toits

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle et convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 394 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75828kWh/m2.ankg CO2/m2.an491 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

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