Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,68 m2 ST BONNET EN CHAMPSAUR - 05
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, l'appartement propose une pièce de vie avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse particulièrement agréable. Bien orientée et préservée des regards, cette terrasse constitue un véritable prolongement du logement et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme.
L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, complétées par une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation. Celle-ci pourra être aménagée en espace salon, bureau, coin lecture ou encore en pièce polyvalente selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.
La configuration en duplex apporte une séparation naturelle entre les différents espaces et permet de profiter d'un appartement fonctionnel malgré sa surface. Son emplacement constitue également un réel avantage : commerces, services et vie du village sont accessibles facilement à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre dans le Champsaur ou envisager un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité dans un secteur recherché.
Un appartement agréable et fonctionnel, avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une situation idéale au cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (16,8 m2)
- Salon (13,1 m2)
- Salle de bain/WC (4,5 m2)
- Chambre (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Toits
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel poêle et convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 394 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).