Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,81 m2 LE NOYER - 05
Ref : 1164
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le charmant secteur de La Guinguette, sur la commune du Noyer, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 44 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et un usage pratique au quotidien.
Son emplacement au calme, dans un secteur proche de la nature et des activités de montagne, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et un usage pratique au quotidien.
Son emplacement au calme, dans un secteur proche de la nature et des activités de montagne, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Séjour cuisine (19,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Placard (1,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 530,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
