Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,64 m2 ST MICHEL DE CHAILLOL - 05
74 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son état général soigné. En grande partie rénové, ce logement offre un cadre agréable et fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux importants.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout particulièrement recherché dans la station.
L'appartement dispose également d'une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable tout en optimisant les volumes du logement.
Pour compléter l'ensemble, un placard à skis est à votre disposition, pratique pour stocker votre matériel après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : exposition idéale, vue exceptionnelle, bon état général et emplacement privilégié dans une station familiale appréciée du Champsaur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Coin montagne (1,3 m2)
- Séjour/coin nuit (13,4 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 495 €
- Charges de copropriété : 77,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 87
- Charges courantes par an : 926,11 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).