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appartement à vendre 3 pièces - 43,68 m2 LAYE - 05

Ref : 523

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.68 m2 - LAYE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Découvrez une résidence exceptionnelle dans un cadre montagnard époustouflant. Cet appartement de type 3, construit en 2010, est idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
Le salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, la cuisine deviendra le centre de vos créations culinaires tout en offrant un accès direct au jardin pour des dîners en plein air inoubliables.
Les deux chambres offrent des espaces de repos sereins où vous pourrez vous retirer après une journée bien remplie.
Le jardin privé est un véritable trésor, offrant un espace où vous pourrez cultiver des fleurs, des légumes ou simplement vous détendre en contemplant les sommets enneigés ou les vallées verdoyantes.
Situé dans un environnement naturel préservé, cet appartement vous offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités locales et des activités de plein air. Que vous soyez un passionné de randonnée, un amoureux de la nature ou simplement en quête d'une retraite paisible, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (19,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs + base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 1263 €

À proximité

  • Pistes
  • Accrobranche
  • Randonnées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1265,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/09/2022

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