Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,47 m2 ANCELLE - 05
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement développe une surface habitable de 56 m² et propose une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle de bain offrant un confort appréciable.
Un accès depuis la chambre principale mène à un coin nuit en mezzanine avec velux, créant ainsi un espace nuit supplémentaire.
Un des véritables atouts de ce bien réside dans son jardin privatif d'environ 250 m², rare sur le secteur. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement naturel et paisible.
La surface totale du bien est d'environ 88 m² hors loi Carrez, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement dans une station appréciée en toutes saisons.
Appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien avec extérieur et caractère.
Le bien peut -être selon les besoins vendu équipé et meublé.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Mezzanine (11,6 m2)
- Placard (2,2 m2)
- Placard (5,6 m2)
- Placard (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel poêle et convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 829 €
- Charges de copropriété : 336 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).